Kiến thức Pháp luật

Hướng dẫn chi tiết kiểm tra đất có đang tranh chấp hay không? Thủ tục cần thiết và chi phí giải quyết.

Trước khi đồng ý ký thoả thuận các hợp đồng đặt cọc, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, người sử dụng đất cần thiết nên kiểm tra xem thửa đất mình sắp giao dịch có thuộc đất đang tranh chấp hay không, để đảm bảo quyền lợi cũng như tài sản của chính mình. Để kiểm tra xem đất có đang tranh chấp hay không, mời bạn đọc hãy cùng tham khảo qua bài viết bên dưới của luật sư Luật Khôi Luân nhé.

07:17 25/08/2022

Có được sang tên nhà ở chỉ có giấy phép xây dựng hay không?

Khi sang tên quyền sử dụng đất, chỉ có đất có Sổ đỏ, Sổ hồng mới đủ điều kiện sang tên, còn nhà ở thì không có sổ. Một số người sử dụng đất gặp phải các vấn đề khi sang tên nhà chỉ có giấy phép xây dựng. Việc sang tên nhà ở chỉ dựa vào giấy phép xây dựng có hợp pháp và có hiệu lực hay không? Mời bạn đọc cùng luật sư tại Cần Thơ Luật Khôi Luân tìm hiểu bài viết dưới đây để biết thêm chi tiết về quy định này.

09:04 23/08/2022

Lưu ý rủi ro khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hợp đồng uỷ quyền

Khi các bên chủ thể muốn chuyển nhượng nhà đất theo hình thức giao dịch mua bán, nhưng không đủ điều kiện để thực hiện giao dịch, đã thống nhất ký kết một hợp đồng uỷ quyền thay thế cho hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nhưng hợp đồng uỷ quyền liệu có mang đến những rủi ro nào cho các bên chủ thể về mặt pháp lý hay không? Hãy cùng văn phòng luật sư Cần Thơ Luật Khôi Luân tìm hiểu bài viết sau đây để nắm rõ hơn về quy định của Pháp Luật cho hình thức uỷ quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

07:51 22/08/2022

Nhà nước thu hồi đất, những trường hợp nào người dân được hỗ trợ tái định cư?

Sau những dự án quy hoạch đất đai, người dân và Nhà nước có những thoả thuận thống nhất về việc thu hồi và hỗ trợ sau thu hồi về đất và bồi thường về khoảng đất đã bị Nhà nước thu hồi. Ngoài việc được bồi thường về đất, một số trường hợp, người sử dụng đất sẽ được hỗ trợ về việc nhà ở tái định cư. Vậy trường hợp nào sẽ được hỗ trợ nhà ở tái định cư sau khi thu hồi đất? Bài viết dưới đây mời bạn đọc cùng văn phòng luật Luật Khôi Luân tham khảo để tìm hiểu rõ về thông tin này nhé.

02:29 20/08/2022

Hồ sơ, thủ tục chuyển đất liền kề sang đất thổ cư như thế nào?

Đất liền kề hiện nay chưa có khái niệm và quy định chính thức trong pháp luật cũng như luật đất đai. Vậy những thửa đất có đất liền kề của người dân sẽ được xử lý về hồ sơ và thủ tục như thế nào? Đất liền kề có phải là đất thổ cư hay không? Nếu chưa là đất thổ cư thì thủ tục chuyển nhượng bao gồm những thủ tục gì?... Hãy cùng công ty luật Luật Khôi Luân tìm hiểu thêm chi tiết qua bài viết sau đây.

10:15 19/08/2022

Xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất như thế nào?

Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất là một trong những phương pháp định giá đất phổ biến hiện nay, đây còn là phương pháp xác định giá đất để tính tiền bồi thường về đất cho người sử dụng đất. Do đó, việc nắm rõ cách xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất khá quan trọng và giúp ịch nhiều cho người dân trong việc sử dụng và quản lý khu đất của chính mình. Dưới đây là bài viết được luật sư Luật Khôi Luân sưu tầm để thông tin đến bạn đọc về cách xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất mới nhất.

10:32 18/08/2022

Sổ đỏ được phép ghi tên các thành viên hộ gia đình?

Theo Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, trường hợp các thành viên của hộ gia đình có nhu cầu thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp hộ gia đình sẽ được ghi tên tất cả các thành viên của hộ gia đình. Như vậy có nghĩa là gì? Có phải tất cả các thành viên trong hộ gia đình đều được ghi tên vào sổ đỏ hay không? Hãy cùng văn phòng luật Luật Khôi Luân tìm hiểu thêm trong bài viết sau đây.

02:37 13/08/2022

Đất không có giấy tờ có được phép xây nhà hay không?

Hiện nay vẫn còn một số trường hợp xây dựng nhà ở trái phép trên đất không được phép xây, đất đang tranh chấp, đất không có giấy tờ,... Những trường hợp này sẽ bị xử phạp như thế nào? Nhà ở đã xây trên đất không giấy tờ có sử dụng được hay không? Bài viết dưới đây công ty luật Luật Khôi Luân gửi đến bạn những quy định về việc xây nhà trên đất không có giấy tờ.

08:26 12/08/2022

Người không biết chữ có ký hợp đồng được hay không?

Hiện nay, có rất nhiều loại hợp đồng được giao kết hằng ngày, ngoài sự thuận tiện của hợp đồng điện tử, thì hợp đồng văn bản vẫn là một trong những hợp đồng chính thức được sử dụng rộng rãi. Vậy nếu một người không biết chữ thì làm sao giao kết được hợp đồng? Hợp đồng nếu không có chữ ký thì có hiệu lực hay là không? Bài viết sau đây của luật sư Luật Khôi Luân sẽ giải đáp thắc mắc này cho bạn.

03:14 11/08/2022

Những trường hợp nhà, đất được miễn phí trước bạ

Nhà, đất là một trong những trường hợp phải chịu lệ phí trước bạ. Nhưng cũng có những trường hợp ngoại lệ không cần phải trả loại phí này, đó là những trường hợp nào? Dưới đây công ty luật ở Cần Thơ Luật Khôi Luân thông tin đến bạn đọc 20 trường hợp nhà đất được miễn phí trước bạ.

02:09 10/08/2022

Cha mẹ bán đất có cần chữ ký đồng ý của con cái hay không?

Một số gia đình khi bán nhà, bán đất có xảy ra trường hợp các thành viên trong gia đình không đồng thuận. Vì thế vẫn còn nhiều người thắc mắc về việc cha mẹ bán đất, bán nhà, có cần sự đồng thuận của con cái hay không? Bài viết dưới đây luật sư tại Cần Thơ Luật Khôi Luân sẽ thông tin đến bạn quy định chi tiết về vấn đề này.

08:31 09/08/2022

Nên lưu ý 4 điều sau đây nếu vẫn đang sử dụng Căn cước công dân không gắn chip

Căn cước công dân không gắn chip là loại Căn cước có mã vạch cấp được cho người dân từ năm 2016 - 2020. Đến hiện nay, vẫn có rất nhiều người đang sử dụng loại Căn cước này làm giấy tờ tùy thân. Vậy Pháp luật có quy định thời hạn sử dụng cho loại Căn cước này hay không? Khi nào thì người dân cần thay đổi qua loại có gắn chip? Mời bạn đọc cùng tham khảo bài viết dưới đây cùng Luật Khôi Luân văn phòng luật sư Cần Thơ để biết thêm 4 lưu ý dành cho những ai vẫn đang sử dụng Căn cước công dân không gắn chip.

07:47 08/08/2022

Giả mạo chữ ký người khác có phải chịu trách nhiệm hình sự hay không?

Tình trạng giả mạo chữ ký trên các hợp đồng giao dịch, các thủ tục pháp lý, văn bản chính,... ngày càng xảy ra nhiều hơn. Nhiều người lợi dụng điều này để thực hiện các mục đích xấu, nhằm trục lợi, lừa đảo,... Tuỳ thuộc vào mức độ gây ra hậu quả như thế nào, hành vi này sẽ bị xử phạt hành chính hoặc thậm chí là chịu trách nhiệm hình sự. Các bạn hãy cùng văn phòng luật Luật Khôi Luân tham khảo quy định của Pháp luật thông qua bài viết sau đây.

08:17 06/08/2022

Tìm hiểu quy định về việc giám hộ cho người chưa thành niên

Những người chưa thành niên khi thực hiện các hoạt động giao dịch tuỳ theo độ tuổi và quy định của Pháp luật sẽ có những người đại diện hợp pháp nhất định. Vậy Pháp luật có quy định như thế nào về người đại diện giám hộ cho người chưa thành niên? Các bạn hãy cùng luật sư Luật Khôi Luân tìm hiểu bài viết sau đây để nắm rõ chi tiết hơn nhé.

10:45 04/08/2022

Di sản thừa kế đang là tài sản thế chấp tại ngân hàng có được khai nhận hay không?

Tài sản thế chấp tại ngân hàng của một người dùng để vay tiền nhưng người này bị chết đột ngột vì một lý do nào đó thì vấn đề cần đặt ra là việc thủ tục khai nhận di sản thừa kế đối với tài sản trong ngân hàng sẽ được giải quyết như thế nào? Nếu chưa thực hiện thủ tục giải ngân tài sản này thì có thực hiện được không? Và trình tự thủ tục để thực hiện thủ tục này như thế nào? Hãy cùng Linh Khôi Luân luật sư tại Cần Thơ tham khảo bài viết dưới đây.

04:58 02/08/2022

Diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được bồi thường khi thu hồi không?

Diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được bồi thường khi thu hồi không? Chắc hẳn là vấn đề băn khoăn của không ít người sử dụng đất. Bài viết dưới đây văn phòng luật sư Cần Thơ Luật Khôi Luân sẽ thông tin đến bạn các quy định của Pháp luật về việc bồi thường liên quan đến diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu của luật định.

07:56 01/08/2022

Có thể vừa khiếu nại vừa khởi kiện tranh chấp đất đai được hay không?

Những người sử dụng đất đôi khi không thể tránh khỏi các trường hợp tranh chấp như khiếu nại, khởi kiện về quyền sử dụng đất với người khác,... Nhưng có trường hợp nào vừa khởi kiện vừa khiếu nại tranh chấp hay không? Nếu có thì điều này có hợp pháp hay không? Và sẽ được giải quyết như thế nào? Các bạn hãy cùng văn phòng luật Luật Khôi Luân tìm hiểu bài viết sau đây để có câu trả lời nhé.

01:57 30/07/2022

Thủ tục đăng ký kinh doanh online nhanh chóng

Hiện nay, việc đăng ký kinh doanh qua mạng đã trở thành một trong những cách thức khá phổ biến và được nhiều nhà đầu tư lựa chọn thực hiện để tiết kiệm thời gian cũng như chi phí khi tiến hành thủ tục đăng ký kinh doanh. Vậy hình thức đăng ký kinh doanh trực tuyến này cần những yêu cầu gì và thủ tục ra sau? Mời bạn đọc cùng Luật Khôi Luân công ty luật tìm hiểu bài viết dưới đây.

04:40 29/07/2022

Những trường hợp nào không phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Khi sử dụng đất phi nông nghiệp vào mục đích kinh doanh thì người sử dụng phải nộp thuế sử dụng đất; Như vậy. những trường hợp nào sử dụng đất phi nông nghiệp nhưng không phải nộp thuế theo quy định của Pháp Luật? Luật sư Luật Khôi Luân gửi đến bạn bài viết sau đây để hiểu rõ hơn về vấn đề được nêu nhé.

03:33 28/07/2022

Con riêng có được hưởng di sản thừa kế như con chung hay không?

Con chung – con riêng trước giờ luôn là vấn đề nhạy cảm và khó nói đối với nhiều gia đình có cuộc sống hôn nhân không trọn vẹn. Vậy khi cha mẹ qua đời, người con riêng có được hưởng di sản thừa kế như con chung hay không? Mời các bạn cùng Luật Khôi Luân luật sư tại Cần Thơ tìm hiểu qua bài viết sau đây

09:45 26/07/2022

Di chúc viết tay không người làm chứng có hợp pháp hay không?

Âm thầm lập di chúc, nhiều người lựa chọn cách lập di chúc mà không có người làm chứng cũng như không công chứng, chứng thực. Như vậy di chúc viết tay không người làm chứng có giá trị không? Hãy cùng Luật Khôi Luân văn phòng luật sư Cần Thơ tham khảo bài viết sau đây để hiểu rõ quy định của Pháp luật về vấn đề này nhé.

10:24 25/07/2022

Những thoả thuận trái pháp luật khi ký hợp đồng lao động bạn cần biết

Khi ký hợp động lao động, Pháp luật luôn tôn trọng thỏa thuận giữa người lao động và người sử dụng lao động nhưng không phải thỏa thuận nào cũng được pháp luật thừa nhận. Sau đây bạn hãy cùng Luật Khôi Luân công ty luật tại Cần Thơ tìm hiểu một số thỏa thuận trái với Pháp luật mà người lao động nên biết trước khi đặt bút ký.

09:49 23/07/2022

Quy định mới về việc sinh con thứ 3 có thể bạn chưa biết.

Hiện nay, vấn đề sinh con thứ 3 vẫn được quan tâm khá nhiều. Năm 2013 Chính phủ ban hành Nghị định 176/2013/NĐ-CP của quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực y tế có hiệu lực từ 31/12/2013. Vậy Nghị định 176 về sinh con thứ 3 được quy định như thế nào? Hiện nay có gì đổi mới hay không? Hãy cùng Luật Khôi Luân luật sư Cần Thơ tìm hiểu nhé.

07:34 22/07/2022

Đất không có giấy tờ có được bồi thường khi thu hồi đất hay không?

Khi một mảnh đất không có Sổ đỏ sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến việc thực các quyền của người sử dụng đất như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp,... Vậy, đất không có Sổ đỏ có được bồi thường hay không? Đất không có Sổ đỏ sẽ được bồi thường như thế nào? Cùng Luật Khôi Luân công ty luật Cần Thơ tìm hiểu quy định về vấn đề này thông qua bài viết sau.

04:24 21/07/2022

Giấy uỷ quyền là gì? Giấy uỷ quyền có cần công chứng hay không?

Hiện nay, việc sử dụng giấy ủy quyền càng ngày càng phổ biến khi cuộc sống trở nên bận rộn, nhiều người không thể sắp xếp được thời gian để có thể tự mình thực hiện các giao dịch, hợp đồng. Vậy giấy ủy quyền là gì? Có bắt buộc phải công chứng không? Thủ tục công chứng giấy uỷ quyền được thực hiện như thế nào? Hãy cùng Luật Khôi Luân luật sư Cần Thơ tham khảo bài viết sau đây để biết thêm thông tin hữu ích nhé!

02:33 20/07/2022

Quy trình đăng ký kết hôn online như thế nào?

Hiện nay người dân có thể thực hiện nhanh chóng thủ tục đăng ký kết hôn online theo hướng dẫn tại Công văn 1868/BTP-HTQT ngày 08/6/2022. Theo đó người dân chỉ cần thực hiện quy trình hướng dẫn đăng ký kết hôn online dưới đây để hoàn tất hồ sơ hợp lệ. Hãy cùng Luật Khôi Luân luật sư tại Cần Thơ tìm hiểu các quy định, thủ tục đăng ký kết hôn online theo quy định mới nhất nhé.

04:29 19/07/2022

Cha mẹ không đăng ký kết hôn có làm giấy khai sinh cho con được hay không?

Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày sinh con, cha hoặc mẹ có trách nhiệm đăng ký khai sinh cho con. Nhưng có một số trường hợp, cha mẹ không có giấy đăng ký kết hôn, như vậy có thể làm giấy khai sinh cho con được hay không? Thủ tục đăng ký giấy khai sinh cho con sẽ như thế nào? Hãy cùng Luật Khôi Luân tìm hiểu chi tiết thông qua bài viết dưới đây!

04:03 18/07/2022

Những trường hợp vợ chồng ly hôn không cần thực hiện thủ tục hòa giải

Khi tình trạng hôn nhân của hai người đã không thể hàn gắn nữa, vợ chồng thường đi đến quyết định ly hôn. Vậy, có trường hợp nào ly hôn mà không cần hòa giải tại Tòa án hay không? Mời bạn đọc cùng Luật Khôi Luân công ty luật tại Cần Thơ tham khảo bài viết sau để biết thông tin chi tiết.

04:31 16/07/2022

Những đối tượng thuộc diện được hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng

Đối tượng hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng là những đối tượng nào? Mức hưởng trợ cấp trợ cấp xã hội hàng tháng theo quy định pháp luật hiện hành hiện nay là như thế nào. Mọi người hãy cùng Luật Khôi Luân luật sư Cần Thơ tìm hiểu thông qua bài viết sau đây nhé.

04:34 15/07/2022

Đất tranh chấp không có giấy tờ chứng minh có được giải quyết hay không?

Khi các bên xảy ra tranh chấp đất đai mà cả hai hoặc một bên không có bất kỳ giấy tờ nào chứng minh việc sở hữu, chiếm hữu với phần tài sản đang tranh chấp, kiện tụng. Vậy, những trường hợp trên pháp luật có xử lý không? Và sẽ xử lý như thế nào? Hãy cùng Luật Khôi Luân tìm hiểu về những quy định tranh chấp đất đai khi không có giấy tờ chứng minh nhé!

04:49 14/07/2022

Dịch vụ Luật sư

Kiến thức Pháp luật